תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

קצרין
בוחרים פריפריה
האם אנו עדים לשינוי מגמה בהעדפה של זוגות צעירים ומשפחות להשתקע מחוץ לאזורי הביקוש? המאמצים הניכרים של המדינה ומוכנותה "להכניס את היד לכיס", הסתערות היזמים על מכרזים, הטמעת מודל העבודה ההיברידי, השיפור בתשתיות התחבורה, ההשקעה בייצור מקורות תעסוקה ובעיקר - איכות החיים הגבוהה קורצים לרבים. משפחות לבנברג, לוסקי, דייה ובונה כבר עשו את זה ולא מתחרטות. כתבה שלישית בסדרה
אורי חודי וענתי גילעד | 23.09.22
"זה המצב, והוא לא עומד להשתנות"
"אנשים כבר לא מוכנים לבזבז זמן ודלק": איך משפיעים הפקקים על שוק הנדל"ן
המחירים הגבוהים של מגורים בשכונות הסמוכות למרכזי תעסוקה, העלייה החדה בביקוש לשטחי תעסוקה ב"ערי שינה" והציפייה לרכבת הקלה והמטרו שאולי בעתיד הרחוק יצליחו לשנות את המשוואה. הפקקים האינסופיים בכבישי ישראל והתחב"צ שלא מספקת מענה משנים בינתיים את פני שוק הנדל"ן. בדקנו איך
אורי חודי | 01.07.22
אילוסטרציה
השיחים בצהלה שתוקעים פרויקט תמ"א: החסמים בשוק הנדל"ן
ויכוח של יזם בצהלה עם עיריית ת"א הוא רק דוגמה אחת לבירוקרטיה וחסמים שמנטרלים את האפשרות להתקדם ולממש תוכניות בנייה למגורים והתחדשות עירונית. וגם: השרידים הארכיאולוגים ששיבשו פרויקט אחר, האינטרסים של ראשי הרשויות והדיירים שמקנאים בשכניהם
אורי חודי | 24.06.22
הדמיה של פרויקט התחדשות עירונית רובע איילון בת ים
"ההתחדשות העירונית היא המפתח להגדלת היצע הדירות"
כך אומר אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ומבטא למעשה את מה שכולם כבר מבינים. גורמים בענף מסבירים מדוע זה לא מתקדם בקצב הנדרש, ומה על המדינה לעשות כאן ועכשיו כדי לשחרר את הפלונטר
אורי חודי | 17.06.22
הולכים אל הלא נודע
מועד פקיעתה הקרב של תוכנית תמ"א 38 מחד וקשיים באישור חלופת שקד מאידך משמשים כר נרחב לוויכוח בקרב גורמי הענף באשר ליתרונות והחסרונות של שתי התוכניות. בינתיים, בניסיון להתגבר על הקשיים, מציעה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תוכנית התחדשות בניינית עירונית עבור רשויות מקומיות, שיוודאו היתכנות וכדאיות של פרויקטים ברמת הבניין הבודד
אורי חודי | 17.06.22
מסיבת דיירים בשכונת בצוותא בחריש
"משפחות צעירות מחפשות סוג של קיבוץ בבניין"
חלל עבודה משותף, לאונג' דיירים, סטודיו לילדים, גינת ירק משותפת, מועדון כושר, מסחר קהילתי ועוד: בשנים האחרונות, בעיקר עקב סגרי הקורונה, מזהים בשוק צורך הולך וגובר בקרב דיירים בחוויית מגורים חדשה-ישנה, המחזקת קהילתיות ושיתופיות ומספקת כמה שיותר שירותים בבניין ובסביבתו  כשהגלובלי הופך ללוקאלי
אורי חודי | 17.06.22
כשוועד הבית הופך לחברת ניהול
הנכס שלכם עבר התחדשות עירונית ועברתם לדירה חדשה ומשודרגת במגדל מפואר? עכשיו הגיע הזמן לחפש מקורות מימון לתחזוקה של הקומפלקס התובעני  בעוד הפתרונות של הקבלנים נעים בין קרן למימון התחזוקה בתנאים מוגדרים לדירה שוות ערך במקום אחר, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מציעה לבעלי הנכסים מדריך חדש ומקיף עם כל התקנות בתחום
אורי חודי | 17.06.22
"אנחנו עוקבים מקרוב מאוד". נגיד בנק ישראל הפרופ' אמיר ירון
אם הנגיד צריך להיות מודאג, רוכשי הדירות - שבעתיים
לידיעת נוטלי המשכנתאות: החלטת בנק ישראל להעלות את הריבית במשק מ־%0.1 ל־%0.75 בתוך חודשיים היא רק תחנת ביניים בטיפוס נוסף של הריבית, שצפויה להגיע לשיעור של 1.5% בתחילת 2023. מה המשמעות של העלאת הריבית ומה יהיו השפעותיה, במציאות שבה האינפלציה במשק הגיעה כבר ל־4% ומחירי הדיור זינקו ב־16%
גד ליאור | 17.06.22
הפגנת המיליון קיץ 2011
האם זו המדינה שבה כולנו רוצים לחיות?
זוכרים את מחאת האוהלים בקיץ 2011? המציאות הנדל"נית שמתגבשת לנו מתחת לאף, מובילה במסלול מהיר ועצבני להגדלה משמעותית של אי השוויון, לשחיקת מעמד הביניים ולקיטוב חברתי וכלכלי עמוק. אם לא יהיה שינוי, המחאה הבאה כבר לא תהיה רומנטית, מסודרת ומכילה, היא תהיה אחרת לגמרי
אורי חודי | 17.06.22
א.ת חדש דימונה
"מסחר ותעסוקה הם הבסיס לעיר. אם תהיה עבודה, יגורו בה"
כבר שנים ארוכות מדברים על הפיכת הפריפריה לאטרקטיבית. קידום מתחמי תעסוקה ומסחר יכולים להביא בשלב מאוחר יותר גם את רוכשי הדירות ולשפר את מצב הערים. ראשי ערים בצפון ובדרום מספרים מדוע הם לא מחכים למדינה ופועלים בתחום בעצמם, מה המהלכים המשמעותיים שניתן לעשות ומה תפקיד המדינה בכל זה. במקביל גורמים מענף הנדל"ן מסבירים מה יכול להוביל את השינוי
אורי חודי | 17.06.22
ראול סרוגו
המצב בתחום הנדל"ן חריג והוא מחייב פתרון חריג
מול המדינה, שמתעשרת ממכרזי הקרקעות האסטרונומיים שהיא משווקת, אבל לא מצליחה להוריד את מחירי הדיור, מציעה התאחדות הקבלנים בוני הארץ תוכנית "חדשה ועוצמתית" להצפת השוק בקרקעות זולות, שיניבו מאות אלפי דירות וישימו סוף לאחד מהמשברים העמוקים בענף. ראול סרוגו, נשיא ההתאחדות, מספר בריאיון על התוכנית, שכבר זכתה לאוזן קשבת אצל שר האוצר ליברמן
אורי חודי | 17.06.22
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
אבי בלוטישראל כ"ץצה"לפיקוד מרכזישראלאוניברסיטת תל אביבהגירהישראליםלמ"סמחקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
אבי בלוטישראל כ"ץצה"לפיקוד מרכזישראלאוניברסיטת תל אביבהגירהישראליםלמ"סמחקר
תגיות קשורות
נדלןבינה מלאכותיתמחירי דירותמכירת דירותרשתות חברתיותהתחדשות עירוניתפינוי בינוישכירותשיווקרשויות מקומיות